Auszeit am Wasser! Reihenbootshaus am Schweriner See zu verkaufen!

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Reihenbootshaus am Schweriner See verbindet Erholung am Wasser mit der Freude am Bootfahren. Auf zwei Etagen erwartet Sie ein gemütlicher Rückzugsort für Ihre Freizeit. Die Immobilie wird möbliert verkauft.

Im Erdgeschoss befinden sich eine kleine Küche und der innenliegende Bootsliegeplatz. Eine elektrische Hebeanlage erleichtert das Ein- und Auswassern. Das Boot kann auch während der Wintermonate geschützt im Bootsschuppen verbleiben, sodass kein gesonderter Winterliegeplatz benötigt wird.

Eine schmale Treppe führt ins Obergeschoss. Hier liegen der Wohnbereich mit Teppichboden, ein Schlafbereich mit Holzdielen und Einbauschrank sowie ein modernes Duschbad.

Zwei Terrassen erweitern den Freizeitbereich nach draußen: eine vor dem Haus, die andere unmittelbar am Wasser mit Zugang zum Baden. Ein Außenliegeplatz und ein separater Abstellschuppen auf dem Gemeinschaftsgrundstück ergänzen das Angebot.

Regelmäßige Modernisierungen und Instandhaltungsarbeiten prägen den gepflegten Zustand. Im Jahr 2025 wurden Kunststofffenster mit Außenrollläden und neue Türen eingebaut. Auch der Gehweg, das Terrassenvordach und die Außentreppe zum Obergeschoss wurden erneuert. Das Dach wurde vor fünf Jahren saniert.

Das Reihenbootshaus bildet mit 14 weiteren Einheiten eine Reihe innerhalb der Anlage des Bootshausvereins Werderwiesen Schwerin e. V.

Im Kaufpreis enthalten ist eine Aqualine 535 aus dem Jahr 2023 mit einem angegebenen Betriebsstundenstand von 20 Stunden. Zur Ausstattung des Bootes gehören ein 56 PS starker Motor, zwei bis vier Schlafplätze und eine Badeplattform.

Strom steht ganzjährig zur Verfügung. Die Wasserversorgung besteht von April bis Oktober und wird außerhalb dieses Zeitraums abgestellt.

Sie möchten diesen Rückzugsort am Schweriner See kennenlernen? Gerne beantworten wir Ihre Fragen und vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Lage

Die Anlage des Bootshausvereins Werderwiesen befindet sich am Schweriner Innensee, eingebettet zwischen dem Heidensee und dem Werderholz. Die Reihenbootshäuser liegen in einem naturnahen Umfeld mit Wasserflächen und angrenzenden Grünbereichen.

Vom Standort aus lassen sich der Schweriner Innen- und Außensee, der Heidensee und die Ziegelseen mit dem Boot erkunden. Für längere Touren besteht über die Störwasserstraße Anschluss an die Müritz-Elde-Wasserstraße. Über diese sind der Plauer See und die Müritz erreichbar. Die anschließenden Havelgewässer ermöglichen Weiterfahrten bis nach Berlin.

In westlicher Richtung führt die Müritz-Elde-Wasserstraße bei Dömitz zur Elbe. Von dort bestehen Verbindungen nach Hamburg und weiter zur Nordsee. Über den Elbe-Lübeck-Kanal und die Trave lässt sich zudem die Ostsee erreichen. Die möglichen Touren richten sich nach Bootstyp und den jeweiligen Durchfahrtsbedingungen.

Die umliegenden Wälder laden zu Spaziergängen und Erholung im Grünen ein. Die Schweriner Innenstadt mit ihren Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants ist gut erreichbar. Die historische Altstadt und das Schweriner Schloss bieten weitere Ausflugsziele. Eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist im Umfeld vorhanden.