Traumhaftes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Swimmingpool bei Schwerin zu verkaufen!

Objektbeschreibung

Dieses im Jahr 2006 im amerikanischen Landhausstil errichtete Anwesen bietet großzügige Wohnbereiche, eine separate Einliegerwohnung und einen beheizten Innenpool. Auf ca. 400,58 m² Wohnfläche und ca. 101 m² Nutzfläche eröffnet es vielfältige Möglichkeiten für das Familienleben, das Zusammenwohnen mehrerer Generationen und individuelle Rückzugsbereiche.

Der U-förmige Grundriss prägt die Architektur des Hauses und schafft einen geschützten Terrassenbereich mit Innenhofcharakter. Ein besonderes Ausstattungsmerkmal ist der in das Gebäude integrierte Swimmingpool mit Gegenstromanlage. Großzügige, zu öffnende Fensterflächen verbinden den Poolbereich mit dem Blick in den Garten und auf die angrenzende Terrasse.

Neben der Terrasse am Pool stehen eine weitere Terrasse im Obergeschoss sowie drei Balkone zur Verfügung. Sie bieten unterschiedliche Plätze zum Entspannen und Ausblicke auf das parkähnlich angelegte Grundstück mit seiner Koiteichanlage.

Im Inneren gliedert sich die Immobilie in die Hauptwohnung und eine separate, derzeit privat genutzte Einliegerwohnung. Insgesamt stehen acht Zimmer, zwei Einbauküchen und drei Badezimmer zur Verfügung. Die Einliegerwohnung besitzt ein eigenes Badezimmer. In der Hauptwohnung befindet sich jeweils ein weiteres Badezimmer im Erd- und Obergeschoss. Die Aufteilung bietet insbesondere für das Zusammenleben mehrerer Generationen flexible Nutzungsmöglichkeiten.

Das ca. 3.299 m² große Grundstück bietet Raum für Erholung, Gartenarbeit und Freizeitgestaltung. Zur Außenanlage gehören neben dem Koiteich ein Stallgebäude und ein Gartenschuppen. Die Doppelgarage ist direkt an das Wohnhaus angeschlossen.

Eine Fußbodenheizung im Erd- und Obergeschoss, teilweise elektrisch betriebene Rollläden sowie ein Glasfaseranschluss ergänzen die Ausstattung. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Zusätzlich ist eine Photovoltaikanlage aus dem Jahr 2024 mit Batteriespeicher vorhanden.

Lage

Die Immobilie befindet sich in Cambs bei Schwerin. Die Gemeinde liegt am Cambser See und ist von einer abwechslungsreichen Landschaft mit Wiesen, Wäldern und weiteren Seen umgeben. Das Schweriner Umland bietet vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, Fahrradtouren und Erholung in der Natur.

Für Familien stehen in Cambs die Regionale Schule mit Grundschule „Am Mühlenberg“ sowie ein Hort zur Verfügung. Weitere Betreuungs- und Bildungsangebote befinden sich im umliegenden Amtsbereich und in Schwerin. Ärztliche Versorgung ist im Ort vorhanden; zusätzliche medizinische Angebote und Einkaufsmöglichkeiten finden sich in der Umgebung und in der Landeshauptstadt.

Cambs ist in das regionale Busnetz eingebunden. Es bestehen Verbindungen nach Schwerin und in umliegende Orte, darunter Brüel und Sternberg.

Über die B 104 besteht eine Straßenverbindung nach Schwerin. Die nahe gelegene A 14 bietet Anschluss an das überregionale Autobahnnetz und ermöglicht die Weiterfahrt unter anderem in Richtung Wismar sowie über die A 24 nach Hamburg und Berlin.

Die Lage verbindet damit ein naturnahes Wohnumfeld mit den Versorgungs-, Kultur- und Freizeitangeboten der benachbarten Landeshauptstadt.