Exklusives Bootshaus am Schweriner Ziegelaußensee – inklusive Boot und Möblierung!

Objektbeschreibung

Dieses im Jahr 2023 vollständig modernisierte Bootshaus am Schweriner Ziegelaußensee verbindet maritimes Flair mit einer komfortablen Ausstattung. Mit eigener Bootsgarage, Loggia und Terrasse bietet es einen besonderen Rückzugsort für erholsame Auszeiten am Wasser.

Die zugehörige Land- und Wasserfläche umfasst insgesamt ca. 74 m². Ihre Nutzung ist durch einen Nutzungsvertrag mit der Stadt geregelt.

Auf einer Wohn- und Nutzfläche von insgesamt ca. 59,44 m² erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung über zwei Ebenen. Im Obergeschoss befinden sich ein heller Wohnbereich mit moderner Modulküche sowie ein Schlafzimmer. Die angrenzende Loggia eröffnet einen schönen Blick auf den See und lädt dazu ein, die Atmosphäre am Wasser zu genießen.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit Zugang zum Duschbad und zur integrierten Bootsgarage. Deren ca. 23 m² große Wasserfläche bietet Platz für das im Kaufpreis enthaltene Kajütboot Drago 601. Eine Hebeanlage mit vier Motoren erleichtert das Ein- und Auswassern. Ein elektrisches Rolltor verschließt die Bootsgarage.

Der Steg mit Anlegeplatz ergänzt die Ausstattung für Bootsliebhaber. Von hier aus können Sie zu Ausfahrten auf dem Ziegelaußensee und in das verbundene Schweriner Seengebiet starten.

Auch an Land stehen Ihnen einladende Außenbereiche zur Verfügung: Die ca. 18 m² große Terrasse bietet Platz für entspannte Stunden und gesellige Zusammenkünfte. Ein Geräteschuppen schafft zusätzlichen Stauraum.

Das Bootshaus wird vollständig möbliert und einschließlich des Bootes übergeben. Die Nutzung ist saisonal auf etwa April bis Oktober ausgerichtet; in diesem Zeitraum steht die Wasserversorgung zur Verfügung.

Mit dem Erwerb ist der Beitritt zum ansässigen Verein verbunden. Der Vereinsbeitritt ist kostenlos.

Lage

Das Bootshaus befindet sich am Ziegelaußensee im Bereich der Möwenburgstraße in Schwerin. Die direkte Wasserlage verbindet die Nähe zur Stadt mit vielfältigen Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung auf dem Wasser.

Vom eigenen Steg aus lässt sich die Schweriner Seenlandschaft mit dem Boot erkunden. Die Loggia und die Terrasse bieten zugleich schöne Plätze, um den Blick auf das Wasser zu genießen und den Alltag hinter sich zu lassen.

Die Schweriner Innenstadt mit ihren Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten ist mit dem Auto erreichbar. Die historische Altstadt und das Residenzensemble rund um das Schweriner Schloss prägen das Stadtbild. Das Residenzensemble mit seinen historischen Gebäuden und Gärten gehört seit 2024 zum UNESCO-Welterbe.

Über die A 14 und die A 24 bestehen überregionale Straßenverbindungen, unter anderem in Richtung Wismar, Hamburg und Berlin.

Damit bietet der Standort eine attraktive Verbindung aus Freizeit am Wasser, städtischen Angeboten und überregionaler Erreichbarkeit.