Objektbeschreibung
Diese moderne Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 6-Familienhauses im schönen Stadtteil Schwanzenbusch in Wismar. Sie ist barrierearm.
Auf ca. 83,48 m² Wohnfläche verteilen sich eine große geräumige Wohnküche mit Zugang zur Terrasse, 2 Schlafzimmer und das Badezimmer mit Wanne und Dusche mit Handtuchtrockner und Fenster.
Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung versehen.
Ab Dezember 2024 kann die Wohnung selbst genutzt werden, da dann der Mieter ausgezogen ist. Ein entsprechendes Kündigungsschreiben liegt vor.
Zur Wohnung gehören ein Carport und ein Abstellraum.
Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2010 gebaut und hat keinen Sanierungsstau. Die gesamte Wohnanlage ist sehr gepflegt und mit hohem Komfort ausgestattet.
Weitere Bilder stelle ich auf Anfrage gerne zur Verfügung.
Für Fragen stehe ich gerne jederzeit zur Verfügung.
Energieausweis
| Baujahr | 2010 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 53,4 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 18.03.2032 |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2010 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Ausstattung
Einbauküche
Vollbad
Abstellraum
Fußbodenheizung
Rolläden
Terrasse
Carport
Abstellraum
Lage
Der Stadtteil Schwanzenbusch in Wismar ist verkehrsgünstig gelegen, da sowohl die Innenstadt als auch die Autobahn schnell zu erreichen sind. Auf die Insel Poel sind es nur wenige Minuten mit dem PKW.
Einkaufsmöglichkeiten gibt es in fußläufiger Nähe. Ärzte und Apotheken befinden sich nur ca. 5 min mit dem PKW entfernt.
