Beschreibung
Diese solide Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1934 befindet sich in ruhiger Lage von Wismar und bietet auf einem großzügigen Grundstück von 775 m² viel Raum zur persönlichen Entfaltung. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, weitere ca. 400 m² angrenzende Fläche über eine jährliche Pacht zu nutzen. Besonders attraktiv: Das derzeitige Pachtland kann bei Interesse vollständig erworben werden.
Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 90 m² und überzeugt mit einer praktischen Aufteilung. Insgesamt stehen drei Wohn- und Schlafzimmer, eine Küche, ein Flur sowie ein innenliegendes Badezimmer zur Verfügung. Ergänzt wird das Haus durch einen kleinen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Angrenzend an das Wohnhaus befinden sich weitere Stallungen bzw. Werkstattgebäude, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen, ob Hobby, Handwerk, Lagerfläche oder kreative Projekte, hier können individuelle Wohn- und Lebenskonzepte verwirklicht werden.
Auch im Außenbereich bietet die Immobilie zahlreiche Vorzüge. Ein Carport, eine Garage sowie eine Terrasse im hinteren Grundstücksbereich schaffen praktische Nutzungsmöglichkeiten und laden zum Verweilen ein.
Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten, jedoch renovierungsbedürftigen Zustand. Insbesondere im Bereich der Fußböden sowie bei Maler- und Gestaltungsarbeiten bietet sich die Möglichkeit, das Haus nach eigenen Vorstellungen und individuellen Bedürfnissen zu modernisieren und persönlich zu gestalten.
Eine interessante Immobilie für alle, die Ruhe, Platz und Entwicklungspotenzial in attraktiver Lage suchen.
Innenaufnahmen lassen wir Ihne mit dem Exposé zukommen.
Der Energieausweis ist in Arbeit.
Lage
Der Stadtteil Hoher Damm in Wismar ist verkehrsgünstig gelegen, da sowohl die Innenstadt als auch die Autobahn schnell zu erreichen sind. Auf die Insel Poel sind es nur wenige Minuten mit dem PKW.
Einkaufsmöglichkeiten gibt es in fußläufiger Nähe. Ärzte und Apotheken befinden sich nur ca. 5 min mit dem PKW entfernt.
Ausstattung
Duschbad
Keller
Terrasse
Garage
Carport
