Beschreibung
Diese liebenswerte Doppelhaushälfte aus der Zeit um 1900 ist als Einzeldenkmal ausgewiesen und bietet auf ca. 180 m² Wohnfläche vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Im Inneren sind Teile des historischen Fachwerks sichtbar und verleihen dem Haus seinen besonderen Charakter.
Das Gebäude steht auf einem 330 m² großen Eigentumsgrundstück. Zusätzlich werden Flächen vor und insbesondere hinter dem Haus von der Gemeinde gepachtet, sodass insgesamt rund 1.180 m² zur Nutzung zur Verfügung stehen. Nach Angaben der Eigentümer besteht die Möglichkeit, die gepachteten Flächen von der Gemeinde zu erwerben.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Zimmer, eine Küche sowie ein großzügig gestalteter Badbereich mit Dusche und Badewanne. Im Badezimmer sorgt ein beheizbarer Kanonenofen für eine besondere Atmosphäre. Über die geräumige Diele führt die originale historische Holztreppe in das Obergeschoss.
Dort befinden sich ein großzügiger Raum, der zuletzt als Atelier genutzt wurde, ein Durchgangszimmer, ein Schlafzimmer sowie ein weiterer Raum, der nach eigenen Vorstellungen ausgebaut oder genutzt werden kann.
Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet die ideale Grundlage für alle, die historische Bausubstanz erhalten und nach eigenen Wünschen modernisieren möchten. Eine klassische Zentralheizung ist nicht vorhanden. Beheizt wird das Haus derzeit über den Kanonenofen im Badezimmer sowie einen großen Kamin im Wohnbereich. Ein Teil der Fenster wurde bereits erneuert.
Diese Immobilie eignet sich besonders für Liebhaber denkmalgeschützter Häuser, die den Charme historischer Architektur schätzen und das Potenzial dieses besonderen Objekts mit eigenen Ideen entfalten möchten.
Weitere Innenaufnahmen werden in Form des Exposés zur Verfügung gestellt.
Lage
Die Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger, naturnaher Lage im Ortsteil Kuhlen-Wendorf.
Direkt angrenzend liegt das beeindruckende Schloss Wendorf, das mit seinem historischen Ambiente das Ortsbild prägt. Ebenfalls vor Ort laden die Bernsteinreiter mit Reitangeboten, Veranstaltungen und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten – insbesondere für Kinder und Familien – zu aktiver Erholung ein.
Die Umgebung ist geprägt von weiten Feldern, ausgedehnten Wäldern und idyllischen Wegen, die zu Spaziergängen, Radtouren und Naturerlebnissen einladen. Ein nahegelegener See bietet zusätzliche Möglichkeiten zur Erholung im Grünen.
Trotz der ruhigen Lage profitieren Sie von einer guten Infrastruktur. Die Städte Crivitz und Brüel sind in wenigen Fahrminuten erreichbar und bieten Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindertagesstätten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Stadt Schwerin, Landeshauptstadt Mecklenburg-Vorpommerns, ist ebenfalls in kurzer Fahrzeit erreichbar und ergänzt das Angebot um ein vielfältiges Kultur-, Freizeit- und Einkaufsangebot.
Die Verkehrsanbindung ist komfortabel: Über die Autobahnen A14 und A24 bestehen gute Verbindungen in Richtung Hamburg, Berlin sowie in weitere Regionen Mecklenburg-Vorpommerns. Eine Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist vorhanden und verbindet Kuhlen-Wendorf mit Schwerin sowie den umliegenden Städten und Gemeinden.
Ausstattung
Einzeldenkmal
Sichtbares Fachwerk im Innenbereich
Originaltreppe
Offener Badbreich mit Dusche und Badewanne
Kanonenofen im Badbereich
Großer Kamin im Wohnbereich
Größtenteils Holzfußboden, Fliesen
Teilweise möbliert
Glasfaseranschluss
