7,6% Bruttorendite! Vermietetes Stadthaus in schönster Sternberger Lage zu verkaufen!

Datenblatt
ImmoNr 2023-00020
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Haus
Objekttyp Stadthaus
PLZ 19406
Ort Sternberg
Land Deutschland
Wohnfläche 188 m²
Grundstücksgröße 309 m²
Anzahl Zimmer 7,5
Anzahl Badezimmer 4
Befeuerung Gas
Kaufpreis 219.999 €
Außen-Provision 3,57% inkl. MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis für den Käufer
Währung
Objektbeschreibung Diese schöne Immobilie befindet sich im wunderschönen Sternberg inmitten der Altstadt und wurde im Jahr 1908 erbaut.

Bei der Immobilie handelt es sich um ein solide gebautes Fachwerkhaus, welches im Jahr 2000 grundlegend modernisiert wurde.

Auf ca. 188 m² Wohnfläche verteilen sich 7,5 Zimmer, 4 Küchen, 4 Badezimmer und 2 Aufenthaltsräume.

Die Kaltmieteinnahmen betragen 16.740,- € pro Jahr. Das Haus ist an eine Familie vermietet.

Das Grundstück hat eine Fläche von ca. 309 m² und gibt seinem Bewohner die Möglichkeit sich hier nach dem Feierabend niederzulassen.

Sollten Sie Fragen oder Anliegen haben stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Energieausweis
Baujahr 1908
Zustand Gepflegt
Energieausweis Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 201 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis 11.03.2029
Energieeffizienzklasse G
Baujahr lt. Energieausweis 1908
wesentlicher Energieträger Gas
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung 2x Einbauküche
Schuppen
teilweise unterkellert
Dachboden
Lage In einer schöneren Lage kann man kaum wohnen. Diese schöne Immobilie befindet sich inmitten des Herzen der Altstadt von Sternberg Fußläufig können Sie hier alles erreichen, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen sind mitten im Geschehen.

Die Regionale Schule ist fußläufig in 7 min, Kindergarten und Grundschule in jeweils 14 min fußläufig zu erreichen.

Sternberg ist umgeben von Seen, die an schönen Tagen zum Baden, Wandern oder was jedem beliebt einladen.
Sonstiges
Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Lisa Böseke
E-Mail: info@boeseke-immobilien.de
Tel.: 015117634691
Mobil: + 49 151 17634691
Kontaktanfrage

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