Objektbeschreibung
Im Jahr 1990 wurde diese sehr gepflegte und fortlaufend sanierte Doppelhaushälfte, massiv gebaut. Die insgesamt 6 Wohn- und Schlafzimmer verteilen sich auf 164 m² Wohn- und ca. 60 m² Nutzfläche wie folgt auf:
Souterrain: 2 Zimmer, Pantry-Küche, Duschbad, Wintergarten (separater Zugang von außen)
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, großer Eingangsbereich, umlaufende große Terrasse, Gäste-WC
1. Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, Badezimmer
Spitzboden: ein voll ausgebauter Spitzboden zugänglich über eine elektrisch ausklappbare Holztreppe
Im Jahr 2000 wurden die Bäder saniert. Im Jahr 2005 wurde die damalige Garage als Fitnessraum/Wohnzimmer im Souterrain umgebaut sowie der Doppelcarport gebaut (genehmigt). Die Wärmepumpe ist von 2022.
Dieses traumhafte Familienidyll ist das ideale Haus für eine große Familie, Wohnen unter einem Dach oder sogar Mehrgenerationenwohnen.
Das Grundstück umfasst 597 m² und ist sehr grün und pflegeleicht angelegt. Ein Highlight ist hier der schöne Wintergarten, der auch an kalten Tagen ermöglicht, im Grünen zu sitzen. Auch die riesige umlaufende Terrasse lädt zum gemütlichen Frühstücken am frühen Morgen ein.
Auf dem Grundstück befindet sich außerdem ein Doppelcarport für 2 PKW-Stellplätze. Auf dem Dach liegt eine PV-Anlage, welche die Wärmepumpe (Baujahr 2022) unterstützt. Der Überschuss wird eingespeist (ca. 15,- €/Monat).
Der Energieausweis ist in Arbeit.
Für Fragen und Anliegen stehen wir gerne zur Verfügung.
Energieausweis
| Baujahr |
1990 |
| Zustand |
Gepflegt |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
wird teilweise möbliert verkauft
Einbauküche im EG
Pantryküche im Souterrain
Duschbad im Souterrain
Duschbad im OG
Gäste-WC im EG
elektrische Markise
teilweise Fußbodenheizung
ausgebauter Spitzboden mit elektrisch ausklappbarer Holztreppe
Doppelcarport mit PV-Anlage
Wintergarten
umlaufendende große Terrasse
voll unterkellert (bewohnbar)
Schuppen
Teich
Lage
Die Hansestadt Wismar finden unter Wohnungssuchenden und Touristen aufgrund der unmittelbaren Lage an der Ostsee immer mehr Zulauf. Auch die Insel Poel ist aus Wismars Altstadt nur 20 min mit dem PKW entfernt.
Diese Immobilie befindet sich im Stadtteil Dammhusen, einer sehr beliebten Wohngegend. Fußläufig sind Supermärkte, Apotheken, Ärzte und vieles mehr in nur wenigen Minuten zu erreichen. Auch die Busanbindung ist in der Straße unmittelbar gegeben.
Die Autobahnen Richtung Lübeck und Rostock aber auch die Landeshauptstadt Schwerin ist nur wenige Kilometer entfernt.
Sonstiges
