Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 2002 in Schwerin-Lankow, überzeugt durch eine durchdachte Architektur, hochwertige Ausstattung und eine naturnahe Lage. Auf einem ca. 553 m² großen Grundstück in einer ruhigen Anliegerstraße gelegen, bietet es ideale Voraussetzungen für ein entspanntes Wohnen.
Der großzügige Eingangsbereich führt direkt in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit bodentiefen, doppelt verglasten Fenstern. Von hier aus genießen Sie den Blick ins Grüne und gelangen direkt auf die einladende Terrasse – ein perfekter Ort für erholsame Stunden im Freien. Die offene Küche mit hochwertiger Einbauküche erfüllt alle Ansprüche von Hobbyköchen. Ein angrenzender Hauswirtschaftsraum beherbergt neben Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner auch die moderne Heizungsanlage aus dem Jahr 2023 – mit drei Jahren Restgarantie. Praktisch ist der direkte Zugang zur Garage – bequem für den Alltag.
Im Erdgeschoss finden sich zudem ein flexibel nutzbares Zimmer sowie ein Gäste-WC. Das Obergeschoss beherbergt drei behagliche Schlafzimmer mit neuem Teppichboden und ein großzügiges Vollbad. Ein großer Kirschbaum spendet Schatten in den oberen Räumen und schafft ein angenehmes Raumklima im Sommer.
Das gesamte Haus ist mit Fußbodenheizung ausgestattet – Fliesen im unteren, Teppich im oberen Bereich sorgen für wohnliches Flair. Ein Schuppen, ein Carport mit zusätzlichem Abstellraum sowie gepflegte Grünflächen runden das Angebot ab.
Hier lässt sich sofort einziehen, ankommen und wohlfühlen – mit der Möglichkeit, dem Zuhause durch individuelle Gestaltungen wie neue Wandfarben eine persönliche Note zu verleihen.
Für Fragen und Anliegen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Energieausweis
| Baujahr |
2002 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis |
Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch |
55,16 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis |
12.03.2035 |
| Energieeffizienzklasse |
B |
| Baujahr lt. Energieausweis |
2002 |
| wesentlicher Energieträger |
Gas |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
Einbauküche
Fußbodenheizung
Vollbad
Gäste WC
Heizung von 2023
Kamin
gedämmter Spitzboden
Garage
Carport
Außenstellplätze
Schuppen
Gartenlaube
Terrasse
Lage
Die Lage dieses Hauses in Schwerin-Lankow vereint naturnahes Wohnen mit den Vorzügen urbaner Infrastruktur – eine seltene Kombination, die Lebensqualität auf hohem Niveau verspricht.
Nur wenige Gehminuten entfernt liegt der idyllische Neumühler See, ein echtes Naturjuwel mit kristallklarem Wasser in Trinkwasserqualität. Er lädt zum Schwimmen, Spazieren und Entspannen ein – ein Ort der Ruhe, direkt vor der Haustür. Trotz dieser naturnahen Umgebung befindet sich die Immobilie in hervorragender Anbindung an alle Einrichtungen des täglichen Lebens. Supermärkte, Apotheken, Ärzte und weitere Versorgungsmöglichkeiten sind in kurzer Fahrzeit erreichbar.
Schwerin, die Landeshauptstadt Mecklenburg-Vorpommerns, bietet zudem eine ausgezeichnete medizinische Versorgung, vielfältige Bildungsangebote sowie zahlreiche Arbeitsplätze – sowohl im öffentlichen als auch im privaten Sektor. Die Stadt punktet mit einer sehr guten Verkehrsanbindung, sei es mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln.
Darüber hinaus besticht Schwerin durch seine kulturelle Vielfalt. Das bekannte Schloss am See, UNESCO-Weltkulturerbe, ist ein Wahrzeichen der Stadt und zieht mit Museen, Konzerten und Veranstaltungen jährlich Besucher aus aller Welt an. Theater, Galerien und historische Architektur sorgen für ein anregendes kulturelles Umfeld – ideal für alle, die urbanes Flair schätzen, aber dennoch die Ruhe des Wohnumfelds genießen möchten.
Das Grundstück selbst liegt in einer wenig befahrenen Anliegerstraße. Die ruhige Nachbarschaft, die Nähe zum Wasser und das umgebende Grün schaffen eine besondere Atmosphäre – ideal für Menschen, die Erholung suchen, ohne auf Komfort und städtisches Leben verzichten zu wollen. Dieses Wohnumfeld bietet eine harmonische Balance zwischen Stadt und Natur.
Sonstiges
