Objektbeschreibung
Inmitten der reizvollen Natur Mecklenburg-Vorpommerns, zwischen Schwerin und Wismar, erwartet Sie dieses besondere Anwesen mit historischem Charme und großem Entwicklungspotenzial. Die ehemalige Gärtnerei liegt idyllisch im Speckgürtel von Schwerin – in ruhiger, aber gut angebundener Lage bei Lübsdorf.
Das Landhaus, erbaut im Jahr 1902, bietet mit ca. 257 m² Wohnfläche reichlich Platz für eine große Familie oder auch für das Leben mehrerer Generationen unter einem Dach. Die insgesamt 8 großzügigen Zimmer verteilen sich auf 3 Ebenen und überzeugen mit Charakter und Substanz. In den Wohnzimmern unterstreichen Dielenböden aus schwedischer Kiefer (Pitschbein) das warme, natürliche Wohngefühl.
Technisch wurde bereits einiges modernisiert: Die Elektrik stammt aus dem Jahr um 1995, ebenso die Gasheizung. Das Dach wurde 1974 erneuert. Insgesamt befindet sich das Gebäude in einem guten Zustand – es bietet eine solide Basis, wartet aber auf neue Besitzer mit einem liebevollen Blick für Details und dem Wunsch, das Haus behutsam in die Gegenwart zu führen.
Ein echtes Highlight ist das beeindruckende Grundstück mit über 20.323 m² Gesamtfläche. Es umfasst:
- 6.000 m² Ackerfläche, ideal für Selbstversorger oder kleine landwirtschaftliche Nutzung
- Grünflächen zur Tierhaltung oder einfach zum Genießen der Natur
- Alte Gewächshäuser, die an die Geschichte als Gärtnerei erinnern – perfekt für den Anbau von Obst und Gemüse
- Drei Garagen, die ausreichend Platz für Fahrzeuge, Werkstatt oder Hobby bieten
Die ehemalige Gärtnerei wurde zwar bereits 2011 abgemeldet, doch das Areal lebt weiter – als Rückzugsort, als Ort des Schaffens und der Erholung gleichermaßen.
Dieses Anwesen ist eine seltene Gelegenheit für Menschen, die Natur, Freiraum und Möglichkeiten lieben. Ob Selbstversorgung, Tierhaltung, kreative Projekte oder ein gemeinschaftliches Leben unter einem Dach – hier finden Sie die Freiheit, Ihre Vorstellungen zu verwirklichen.
Der Energieausweis ist in Arbeit.
Energieausweis
| Baujahr |
1902 |
| Zustand |
Gepflegt |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
2x Kamin
1x Wannenbad
1x Duschbad
2x Gewächshaus
3x Garage
Nebengelass
Schafstall
kann zum Teil möbliert übernommen werden
Lage
Die Lage vereint das Beste aus zwei Welten: ländliche Ruhe und Nähe zur Stadt. Rugensee/Lübsdorf liegt genau zwischen Schwerin und Wismar – zwei charmanten Städten mit guter Infrastruktur, kulturellem Angebot und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Ob Arbeit, Bildung oder Freizeit, aber auch top Ärzte: Alles ist gut erreichbar, ohne auf die Ruhe des Landlebens verzichten zu müssen.
Sonstiges
