Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein freistehendes Wohnhaus aus dem Jahr 1891 auf einem großzügigen Grundstück von 1.834 m². Die Lage direkt an der Hauptstraße sorgt für eine gute Anbindung. Das Areal bietet ausreichend Platz für die Gestaltung eines schönen Gartens sowie für die Haltung von Tieren.
Die Wohnfläche umfasst etwa 90 m² und verteilt sich auf vier Zimmer. Die Küche ist das Herzstück des Hauses und verbindet den Flur, ein separates Zimmer, das Durchgangszimmer sowie den Außenbereich miteinander. Zwei Räume sind mit traditionellen Kachelöfen ausgestattet, zusätzlich sorgt eine 2013 erneuerte Gaszentralheizung für Wärme. Auch sind bis auf in der Küche und im Bad, bereits doppelverglaste Kunststofffenster eingesetzt worden.
Ein Zimmer dient als Verbindung zum Heizungsraum und Badezimmer. Die Elektroinstallation stammt aus den 1980er Jahren, liegt größtenteils bereits unter Putz. Die Abwasserentsorgung erfolgt überwiegend über das öffentliche Netz, lediglich in der Küche wird das Wasser über eine Sickergrube abgeleitet.
Das Gebäude befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und wird teilweise möbliert übergeben. Es eignet sich besonders für handwerklich begabte Käufer, die ein Objekt mit viel Charakter und Potenzial suchen.
Zusätzlich befinden sich auf dem Grundstück eine große Scheune mit integriertem Kartoffelkeller sowie ein massiver Schuppen. Beide Gebäude bieten ausreichend Raum, um auch Haustiere artgerecht unterzubringen oder sie als Werkstatt und Lagerfläche zu nutzen.
Dieses Anwesen verbindet historische Bausubstanz mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und viel Freiraum in einer verkehrsgünstigen Umgebung.
Der Energieausweis ist in Arbeit.
Sollte diese Immobilie Ihr Interesse geweckt haben, kontaktieren Sie uns. Wir sind gerne für Sie da.
Energieausweis
| Baujahr |
1891 |
| Energieausweis |
Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch |
176,2 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis |
03.06.2035 |
| Energieeffizienzklasse |
F |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1891 |
| wesentlicher Energieträger |
Gas |
Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
2 Kachelöfen
Nebengebäude
Hühnerstall
Scheune
2 Garagen
Weinreben und Wallnussbaum
Lage
Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Neu Brenz der Gemeinde Brenz im Landkreis Ludwigslust-Parchim. Umgeben von Feldern und Natur bietet der Standort eine angenehme Wohnatmosphäre mit ländlichem Charme.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, eine Bäckerei sowie ärztliche Versorgung und ein Kindergarten sind in der nahen Umgebung vorhanden. In Neustadt-Glewe befindet sich eine Grundschule und eine Regionalschule sowie ein Gymnasium.
Die Stadt Ludwigslust liegt etwa 15 km entfernt, die Landeshauptstadt Schwerin erreicht man in rund 45 km über die A24.
Der Bahnhof Neustadt-Glewe in ca. 2,5 km Entfernung sorgt für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Sonstiges
