Objektbeschreibung
In einer der begehrtesten Wohnlagen von Crivitz erwartet Sie dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1980 – liebevoll instand gehalten, gepflegt und sofort bezugsfertig. Das großzügige Grundstück mit rund 1.020 m² Fläche ist wunderschön angelegt und bietet viel Raum zum Leben, Entspannen und Gestalten. Die ruhige, hochgelegene Straße vermittelt ein angenehmes Wohngefühl und rundet das Gesamtbild dieser besonderen Immobilie perfekt ab.
Das Haus selbst verfügt über eine durchdachte Aufteilung und insgesamt sechs Zimmer, verteilt auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich drei helle und freundlich gestaltete Räume, eine geräumige Küche mit Einbauküche sowie ein gepflegtes Badezimmer. Vom großzügigen Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zum Balkon, von dem aus sich ein herrlicher Ausblick bietet. Die Wohnräume sind durchgehend mit Laminat ausgestattet und vermitteln eine warme, wohnliche Atmosphäre.
Besonders hervorzuheben ist das ausgebaute Kellergeschoss (Souterrain), das ebenfalls eine Fläche von ca. 110 m² umfasst. Hier befinden sich drei weitere Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Gästezimmer oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Früher wurde dieser Bereich auch als Wohnfläche genutzt – dank guter Belichtung und Raumhöhe fühlt sich dieser Teil des Hauses keineswegs wie ein klassischer Keller an, sondern bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Gäste oder Homeoffice.
Der Außenbereich wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet. Zwei gemütliche Terrassen laden zum Verweilen ein, sei es für entspannte Stunden mit der Familie oder gesellige Grillabende mit Freunden. Ergänzt wird das Angebot durch ein Mehrzweckgebäude, das sich wunderbar als Partyraum oder Hobbywerkstatt nutzen lässt. Ein separater Schuppen sorgt für ausreichend Stauraum für Gartengeräte, Fahrräder oder andere Utensilien.
Der Energieausweis ist in Arbeit.
Sollten Sie Fragen haben, rufen Sie uns gerne an!
Energieausweis
| Baujahr |
1980 |
| Zustand |
Gepflegt |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
Einbauküche
elektrische Rolladen
Laminat in den Wohnräumen
Fliesen in Bad und Küche
voll unterkellert
Fenster von 2013
Fassade neu in 2013
Heizung von 2014
Haus gedämmt
1x Balkon
2x Terrasse
2x Garage
Mehrzweckgebäude mit Schuppen
Lage
Die Immobilie liegt in Crivitz, einer Kleinstadt im Landkreis Ludwigslust-Parchim, etwa 20 km östlich von Schwerin.
Die Trammer Straße gehört zu den gepflegten Wohngebieten der Stadt und ist geprägt von Einfamilien- und kleineren Mehrfamilienhäusern.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Über die nahegelegene A14 besteht eine sehr gute Anbindung an Schwerin, Ludwigslust und Wismar.
Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut erreichbar.
Die naturnahe Umgebung mit Seen und Wäldern bietet zusätzlichen Erholungswert. Die Lage vereint ruhiges Wohnen mit einer schnellen Erreichbarkeit städtischer Zentren.
Sonstiges
