Property description
Dieses liebevoll gestaltete, komfortable und familienfreundliche Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Sackgassenstraße, umgeben von Natur und bietet auf ca. 986 m² Grundstück viel Platz zum Wohlfühlen.
Die Lage ist ideal für alle, die Ruhe suchen und dennoch nicht auf Komfort verzichten möchten.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Eingangsbereich, ein helles Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zur überdachten Terrasse sowie eine angrenzende Küche mit moderner Einbauküche und sämtlichen Elektrogeräten. Die Küche lässt sich bei Bedarf durch eine Holz-Glas-Schiebetürenwand zum Wohnbereich schließen.
Ein Hauswirtschaftsraum und ein kleines, stilvolles Gäste-WC mit Dusche runden das Raumangebot ab.
Über eine Treppe gelangen Sie ins Dachgeschoss, das mit einem geräumigen Flur, drei vielseitig nutzbaren Zimmern und einem modernen Badezimmer mit Badewanne und Dusche überzeugt. Zwei Dachfenster wurden 2021 erneuert und mit Rollläden ausgestattet, was für zusätzlichen Komfort und eine angenehme Lichtregulierung sorgt. Zusätzlich steht Ihnen ein Spitzboden als praktische Abstellmöglichkeit zur Verfügung. Alle Räume sind hell und bieten eine angenehme Wohnatmosphäre.
Der Außenbereich lädt mit einer schönen, überdachten Terrasse und einem Gartenteich zum Entspannen ein. Die 2017 modernisierte Überdachung verfügt über LED-Streifen sowie per Fernbedienung steuerbare Rollläden – ideal für sonnige Tage. Ein gepflegtes Gewächshaus lädt zur sofortigen Nutzung und kreativen Bepflanzung ein, während das separate Nebengebäude sich hervorragend als Werkstatt eignet.
Zudem bietet ein Doppelcarport ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum.
Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist teilweise möbliert. Es bietet ein harmonisches Wohnumfeld in naturnaher Lage.
Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, kontaktieren Sie uns. Wir sind gerne für Sie da
Energy certificate
| Year of construction |
1999 |
| Condition |
Well maintained |
| Energy certificate |
Energy consumption data |
| Energy consumption |
157,7 kWh/(m²a) |
| Energy certificate valid until |
02.05.2035 |
| Energy efficiency class |
E |
| Year of construction according to energy certificate |
1999 |
| Main energy source |
Gas |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Equipment/Features
-Gäste-WC mit Dusche
-Bad mit Dusche und Badewanne
-Einbauküche mit elektrischen
Geräten
-Gewächshaus
-Nebengebäude (Werkstatt)
-Terrasse mit Überdachung (2017),
incl. Markise (elektrisch) und LED-
Bändern
-Fußbodenheizung im kompletten
Erdgeschoss
-Kamin
-2021 zwei Dachfenster erneuert,
mit Rollläden
-Doppelcarport
-Bodenbeläge: EG komplett Fliesen,
OG Teppichboden, Bad Fliesen
-teilmöbliert
-Brunnen zur Bewässerung der Grünanlagen
Location
Das Einfamilienhaus liegt in Demen, einer idyllischen Gemeinde im Landkreis Ludwigslust-Parchim.
Umgeben von Wäldern und durchzogen von der Warnow, bietet der Ort eine naturnahe und ruhige Wohnlage. Ein schöner Badesee ist vom Haus aus fußläufig erreichbar.
Für Familien gibt es die Kita -Landkinder- direkt im Ort, während Schulen und weitere Betreuungseinrichtungen im nahegelegenen Crivitz zu finden sind.
Dort befinden sich auch Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und weitere Dienstleister.
Eine gute Anbindung ist durch die Buslinie 124 nach Crivitz sowie die Nähe zu den Bundesstraßen 321 und 104 gegeben.
Die Autobahn A14 ist in etwa 15 Kilometern erreichbar.
Schwerin, die Landeshauptstadt Mecklenburg-Vorpommerns, liegt nur rund 20 Kilometer entfernt und bietet zahlreiche kulturelle sowie wirtschaftliche Möglichkeiten.
Auch Crivitz, etwa 10 Kilometer entfernt, ergänzt das regionale Angebot mit weiteren Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten.
Miscellaneous
