Beschreibung
Dieses hochwertige Einfamilienhaus im Erstbezug überzeugt durch moderne Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung und ein großzügiges Grundstück mit viel Platz zur individuellen Gestaltung.
Auf ca. 120 m² Wohnfläche bietet das Haus ausreichend Raum für Familien, die Wert auf Komfort, Ruhe und Lebensqualität legen. Schon beim Betreten empfängt Sie eine helle und freundliche Atmosphäre. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und lädt zum gemeinsamen Leben und Wohlfühlen ein. Die nagelneue Einbauküche fügt sich perfekt in das moderne Wohnkonzept ein.
Insgesamt stehen vier gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Zwei moderne Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort: Im Erdgeschoss befindet sich ein Duschbad, im Obergeschoss ein Wannenbad.
Das Haus ist unterkellert und bietet neben einem großen Kellerraum zusätzlichen praktischen Stauraum. Besonders hervorzuheben ist die zusätzliche Dusche im Keller, die weitere Nutzungsmöglichkeiten schafft.
Ein echtes Highlight ist das großzügige Grundstück, das viel Platz für Erholung, Spiel und individuelle Gestaltungsideen bietet. Hier lässt sich problemlos eine schöne Sitzgelegenheit oder ein persönlicher Wohlfühlbereich im Grünen verwirklichen. Ergänzt wird die Immobiie durch eine Loggia im Obergeschoss.
Trotz der Stadtnähe überzeugt die Immobilie durch ihre ruhige und idyllische Lage und bietet damit die perfekte Kombination aus urbaner Nähe und entspanntem Wohnen.
Zum Haus gehören außerdem zwei PKW-Stellplätze direkt am Objekt.
Gesucht wird idealerweise eine Familie, die dieses besondere Zuhause langfristig schätzt und die Möglichkeit nutzen möchte, sich hier ihren persönlichen Wohntraum zu erfüllen.
Der Energieausweis ist in Arbeit.
Sollten Sie Interesse an der Immobilie haben, lassen Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage zukommen.
Lage
Die Immobilie befindet sich in der idyllischen Kleinstadt Warin, eingebettet in die reizvolle Seenlandschaft Mecklenburg-Vorpommerns. Umgeben von mehreren Seen und viel Natur bietet der Standort eine hohe Lebensqualität und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Spaziergänge, Radfahren oder Wassersport. Besonders für Familien und Naturliebhaber ist diese Lage ideal, da sie Ruhe und Erholung mit einer guten Alltagsanbindung verbindet.
Trotz des naturnahen Wohnumfeldes verfügt Warin über eine gut ausgebaute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, gastronomische Angebote sowie weitere Dienstleister sind im Ort vorhanden und schnell erreichbar. Auch die medizinische Versorgung ist durch Apotheken, Hausärzte und weitere gesundheitliche Einrichtungen im direkten Umfeld sichergestellt.
Für Familien mit Kindern bietet Warin eine gute Grundversorgung im Bildungsbereich. Eine Grundschule befindet sich direkt im Ort. Weiterführende Schulen, darunter regionale Schulen und Gymnasien, sind in den umliegenden Städten in kurzer Fahrzeit erreichbar und gut angebunden. Dadurch ist eine umfassende schulische Versorgung gewährleistet.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls ein großer Vorteil des Standorts. Über die umliegenden Bundesstraßen und nahegelegenen Autobahnen sind größere Städte wie Wismar, Schwerin und Rostock gut erreichbar. Zusätzlich besteht durch nahegelegene Bahnhöfe eine gute Anbindung an den regionalen Bahnverkehr.
Insgesamt bietet Warin eine gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen, solider Infrastruktur und guter Erreichbarkeit – ideal für Familien, die ein ruhiges und zugleich alltagstaugliches Zuhause suchen.
Ausstattung
Wintergarten
Duschbad
Wannenbad
Keller
2 PKW-Stellplätze
Terrasse
Loggia
Grundstück
