Objektbeschreibung
Dieses traumhafte Einfamilienhaus wurde im Jahr 1938 auf einem Grundstück von 691 m² erbaut und befindet sich in der Schweriner Weststadt in schöner Wohnlage für Familien und Kinder.
Die Wohnfläche beträgt ca. 100,3 m² und verteilt sich auf das Erd- und Obergeschoss. Im Erdgeschoss gibt es 2 Zimmer, wovon eines ein Durchgangszimmer ist. Mit etwas Aufwand kann eines als Schlafzimmer umfunktioniert werden, des Weiteren sind hier die Küche und das Gäste-WC vorhanden. Besonders hervorzuheben ist der Wintergarten mit Zugang vom Wohnzimmer, in dem sich die ganze Familie morgens zum Frühstück treffen kann.
Im Obergeschoss gibt es 2 weitere Schlafzimmer und das Bad mit Wanne. Außerdem gelangt man hier über eine Holztreppe auf den Boden des Hauses. Dieser Bereich bietet ca. 25 m² weitere Ausbaureserve für ein schönes Arbeits- oder Jugendzimmer.
Das Haus ist voll unterkellert und hat ca. 40 m² Nutzläche. Es gibt eine Garage, die in der Vergangenheit als Werkstatt genutzt wurde. Auf dem Grundstück gibt einen großen "Schuppen", der als Werkstatt, Garage, Hobbyraum genutzt werden oder zum Gästehaus umgebaut werden könnte. Der Fantasie sind keine Grenzen gesetzt.
Je nach den Vorstellungen des Käufers muss die Immobilie einer Renovierung oder einer Sanierung unterzogen werden. Hervorzuheben sind die im Jahre 2002 erneuerten Fenster, mit denen das gesamte Haus versehen ist. Lediglich die wunderschönen Buntglasfenster im Treppenhaus und im Bad wurden erhalten. Die Heizung von 1993 ist voll funktionstüchtig und regelmäßig gewartet worden, eine Erneuerung sollte aber berücksichtigt werden.
Das Haus ist noch vollständig eingerichtet. Nach Absprache kann es so übernommen oder leer geräumt übergeben werden.
Sollte dieses Objekt für Sie interessant sein, stehe ich für Fragen und Anliegen sowie Besichtigungen gerne zur Verfügung.
Energieausweis
| Baujahr | 1938 |
| Zustand | Renovierungsbedürftig |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 224 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 24.04.2023 |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1938 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
25 m² Ausbaureserve
Bad mit Wanne
Gäste-WC
Schuppen
Garage
voll unterkellert
PKW-Stellplätze
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Stadt der sieben Seen - unserer Landeshauptstadt Schwerin. Schwerin hat nicht nur kulturell einiges zu bieten, sondern bietet neben einer sehr gut ausgebauten Infrastruktur auch sehr viele Freizeitaktivitäten, sehr gute Restaurants und ganz wichtig, sehr gute Schulen und Ausbildungsmöglichkeiten. Der Pfaffenteich sowie der Ziegelinnensee sind beispielsweise in nur wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.
Sonstiges
